شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

أخــبــار أســواق الــمــال: عـقـار المقاولات أسـهـم شـركـات مناقصات حكوميه سفر و سياحة
 
الرئيسيةالبوابةس .و .جبحـثالتسجيلالأعضاءالمجموعاتدخول

شاطر | 
 

 لحماية المواطنين من البيع الوهمي للوحدات العقارية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
الابداع

avatar

عدد الرسائل : 1030
تاريخ التسجيل : 25/10/2007

بطاقة الشخصية
مشعل العقارات:
2000000/2000000  (2000000/2000000)

مُساهمةموضوع: لحماية المواطنين من البيع الوهمي للوحدات العقارية   الثلاثاء مارس 31, 2009 1:39 pm

مستثمر لـ «عكاظ»:
تأهيل المطورين يحمي المواطنين من البيع الوهمي


ماهر عبد الوهاب ـ جدة
أكد باحث عقاري أن قرار مجلس الوزراء بحظره مزاولة نشاط بيع أية وحدات عقارية على الخريطة, يهدف لحماية المواطنين من البيع الوهمي للوحدات العقارية, من خلال وضع ضوابط بعدم الإعلان عنها في وسائل الإعلام الداخلية والخارجية, أو تسويقها في المملكة, أو العرض عنها في معارض إلا بعد الحصول على الموافقة الرسمية. وقال الباحث والمستثمر في الشأن العقاري عبد الله بن أحمد المغلوث في تصريحات لـ "عكاظ" هذا القرار وضع شروطا للتأهيل الفني والمالي للمطورين العقاريين, وشروطا لحقوق المستهلكين والتشغيل والمنافع المشتركة في مشروع التطوير العقاري، إضافة للشروط الخاصة بالإفصاح عن العقارات, حماية للمستهلكين من بيع المطورين أو الوسطاء للعقار الواحد لأكثر من مشترِ. وأضاف: من الإيجابيات الحسنة في هذا القرار طمأنة المواطنين والمستثمرين الصغار, وحثهم على عدم البيع إذا كانت هناك مشكلات على الأرض أو الصك أو المطور. وقال: إن ضوابط بيع الوحدات السكنية والتجارية والمكتبية والخـــدميــــــــــــة والــــصناعية, تعني أن أي مشروع تطوير عقاري سيكون مرخصا له بالكامل من اللجنة, خصوصا أن مقرها سيكون معروفا للمتابعة والتدقيق, وهي مكونة من جهات حكومية, وأتمنى أن يضاف إليها أعضاء من أهل الخبرة والثقة من رجال العقار الذين سبق أن تعاملوا مع مشاريع تطويرية.
وقال: إن السوق العقارية في المملكة مرت في السابق بتجربة لا نقول ممتازة ولا جيدة جدا, ولكن جيدة, مع تحفظ على كلمة جيدة, لأن الشركات العقارية لم تقدم المشاريع العقارية بالشكل المطلوب, كما أن غياب التشريعات والأنظمة جعلت بعضا من تلك الشركات تفترس صغار المساهمين والمستثمرين، ولا تهتم بتنفيذ المشاريع والخطط الاستراتيجية التي قدمتها لإنجاح مشاريعها, وذلك بحجة ضعف التمويل العقاري، وكان يجب على هذه الشركات قبل طرح المشروع, أن تتأكد من إمكانية تمويل المشروع من البنوك.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
لحماية المواطنين من البيع الوهمي للوحدات العقارية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة :: منتدى العقاريون الاقتصادية :: أخبار العقارات المقاولات البناء والتشييد-
انتقل الى: