شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

أخــبــار أســواق الــمــال: عـقـار المقاولات أسـهـم شـركـات مناقصات حكوميه سفر و سياحة
 
الرئيسيةالبوابةس .و .جبحـثالتسجيلالأعضاءالمجموعاتدخول

شاطر | 
 

 تحرك لإعادة الأراضي الصناعية المستغلة لأغراض عقارية لوزارة &

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
الابداع

avatar

عدد الرسائل : 1030
تاريخ التسجيل : 25/10/2007

بطاقة الشخصية
مشعل العقارات:
2000000/2000000  (2000000/2000000)

مُساهمةموضوع: تحرك لإعادة الأراضي الصناعية المستغلة لأغراض عقارية لوزارة &   الخميس نوفمبر 01, 2007 9:51 am

تحرك لإعادة الأراضي الصناعية المستغلة لأغراض عقارية لوزارة "التجارة"








الرياض - محمد طامي العويد:
أعلن الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية، عن وجود تحركات من قبل الهيئة، للمطالبة بتطوير الأراضي التي استغلت في أغراض عقارية أو تجارية وهي أصلاً كانت مخصصة لتكون أراضي صناعية، أو إعادتها لوزارة التجارة والصناعة في حالة عدم الاستجابة للمطالبة.
وقال الربيعة في تصريحه ل"الرياض" أن الهيئة وبعد التنسيق مع جهات أخرى، اكتشفت وجود عدد كبير من الأراضي المخصصة أصلاً لتكون أراضي صناعية ولم يتم تطويرها، غير أنه أوضح أن هذه الأراضي ورغم شح الأراضي الصناعية يتم حجزها من قبل أشخاص لأغراض تجارية وعقارية وهي ما لم يقم أصحابها بتطويرها حتى اللحظة، موضحاً من جانب آخر أن الأراضي المخصصة لتأجيرها على الصناعيين داخل المدن وضع لها ضوابط ليتم بيعها فيما بعد.
وذكر مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية، أن الهيئة بانتظار خطوات ينتظر أن تتخذها البلديات لتنتقل بموجبها المصانع الواقعة داخل محيط النطاق العمراني والسكاني لمدينة الرياض لتكون تحت إشراف الهيئة، وذلك تمهيداً لنقلها داخل محيط المدن الصناعية.
وحول هذه الأراضي التي لم يتم تطويرها أوضح أحد الصناعيين ل "الرياض" أن الدولة وفي العقود السابقة وفرت مساحات كبيرة كمدن صناعية ووفرت البنية التحتية والخدمات لهذه المدن، غير أن بعض المنتفعين استغلوها لأغراض عقارية وتجارية وليست صناعية وبسببهم أصبحت معظم مساحات هذه الأراضي مشغولة إما بمستودعات للمصانع القائمة وقال "هذا إذا أسميناها مجازاً مصانع" أو استخدمت لسكن العمال وبعد مضي مدة وجيزة توقفت الكثير من هذه الصناعات وأصبحت الأراضي أو المصانع تباع بمبالغ طائلة وبأسلوب تجاري بحت لا يمت للصناعة بصلة.
وأوضح الربيعة أن المصانع الواقعة داخل النطاق العمراني والسكاني لا يمكن البت فيها أو اتخاذ ضوابط بشأنها كونها حتى اللحظة تقع تحت إشراف البلديات وليس الهيئة، متأملاً أن تتخذ البلديات خطوات لتكون تحت إشراف الهيئة، معترفاً بوجود شكاوى على هذه المصانع من مؤسسات وهيئات بيئية وصحية تحذر من خطورة استمرارها داخل الأحياء السكنية، فيما لم يعط حصراً لعدد هذه المصانع غير أنه تمنى أن تنقل لتكون تحت إشراف الهيئة ليتم دعوتها فيما بعد لتنظم للمدن الصناعية أو تقوم ببناء مدن صناعية خاصة خارج المحيط العمراني.
وكان الربيعة قد أوضح عقب حضوره مؤخراً أول لقاء يجمعه بالصناعيين منذ سبعة أشهر هي فترة توليه منصبه الجديد مديراً عاماً للهيئة وتمحور حول احتياجات المدن الصناعية، عن انتهاء الهيئة من عمل عقود المياه مع شركات القطاع الخاص، مضيفاً أن المياه ستتوفر بأجور رمزية عبر شبكات متكاملة تلغي عملية نقل المياه عبر الصهاريج، وقال أن العقود تشمل أيضاً تمديد شبكات الصرف الصحي وهي أيضاً ما سيتم معالجتها والاستفادة منها داخل المدن، كاشفاً عن أن هناك أيضاً ترتيبات لإعادة تهيئة البنى التحتية الخاصة بالمدن الصناعية القائمة الآن والتابعة لمدينة الرياض.
وحول قناعة رجال الأعمال من عدمها بجدوى إقامة مدينة سدير الصناعية ورؤيته عن ما تمخض في أول اجتماع للصناعيين بمدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية أوضح ل "الرياض" المهندس أحمد الراجحي أن الوقت الآن بات مهيأً لوضع النقاط على الحروف ولا بد من حل، ومدير عام الهيئة قام بأدواره كما يجب بشهادة جميع الحضور من الصناعيين، مضيفاً أن ما تبقى الآن هو الدعم ولا شيء غير الدعم.
وتحدث الراجحي عن الميزانية المخصصة لدعم المدن الصناعية والمحددة ب 2مليار ريال، وقال إذا كنا نتحدث عن بناء مدينة صناعية واحدة فربما يكون الوضع مقبولاً أما إذا كنا نتحدث عن تجهيز وتطوير عدة مدن صناعية في أنحاء المملكة فالأمر بحاجة لدعم، مشيراً أن الهيئة ربما تعمل على عدد من المدن الصناعية في آن واحد حتى لا يكون هناك تحيز لمدينة دون أخرى، مؤكداً أن جميع الترتيبات والتجهيزات التي أعلن عنها الدكتور الربيعة تنبئ بنجاح كبير لهذه المدن متى ما أعلن عن تخصيص دعم يوازي ضخامة وقوة هذه المدينة، وقال محذراً العجز بات واضحاً الآن في المدن الصناعية ولا بد من التحرك السريع وقال أن الركب الصناعي حول العالم يسير ولا ينتظر.
وقال الراجحي أن بقاء المدن الصناعة على ما هي عليه قبل 51سنة دون زيادة في مساحاتها هو معطل للتنمية الصناعية وللتنمية ككل، مضيفاً أنه وقف بنفسه على انهيار العديد من الاستثمارات التي ألغيت والكثير من الصناعات التي توقفت بسبب شح الأراضي الصناعية.


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
تحرك لإعادة الأراضي الصناعية المستغلة لأغراض عقارية لوزارة &
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة :: منتدى العقاريون الاقتصادية :: أخبار العقارات المقاولات البناء والتشييد-
انتقل الى: