شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة

أخــبــار أســواق الــمــال: عـقـار المقاولات أسـهـم شـركـات مناقصات حكوميه سفر و سياحة
 
الرئيسيةالبوابةس .و .جبحـثالتسجيلالأعضاءالمجموعاتدخول

شاطر | 
 

 إنشاء ضواح نموذجية حول مدن المملكة ذات الكثافة السكانية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
طارق الصغير

avatar

عدد الرسائل : 97
العمر : 40
الموقع : الرياض
تاريخ التسجيل : 27/10/2007

مُساهمةموضوع: إنشاء ضواح نموذجية حول مدن المملكة ذات الكثافة السكانية   الثلاثاء فبراير 12, 2008 5:56 pm

دعت دراسة اقتصادية الى انشاء ضواح نموذجية حول المدن السعودية ذات الكثافة السكانية العالية التي اصبحت تعاني مشكلات التكدس السكاني والاختناقات في انظمة البناء والتخطيط وقال الباحث والخبير الاقتصادي الرئيس التنفيذي لمجموعة الشاملة العقارية حسن مصطفى سنبل الذي قام باجراء الدراسة ان بناء ضواحي نموذجية حول المدن التي اصبحت تعاني الكثافة السكانية كالرياض وجدة ومكة المكرمة وغيرها من المدن الرئيسة سيعمل على وجود منظومة سكانية تتوافر فيها كافة البنى التحتية والمرافق العامة والخدمات الحديثة وترتبط بالمدن الكبيرة عبر شبكات دائرية مما يخفف من الضغط الناتج على المدن المزدحمة والعمل على وجود فكر عمراني جديد يسهم في التطور العمراني كما هو متبع في الكثير من مدن العالم.
وشدد سنبل على اهمية انشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار اسوة بهيئة سوق المال لوجود تشابه كبير بين القطاعين الاقتصاديين نظرا لوجود الكثير من الضبابية والغموض والممارسات غير المنتظمة او المقننة في المجال العقاري . ودعا سنبل في دراسته الى ضرورة استحداث وتحديث الانظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الاجنبي الجديد يتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية ودخول المملكة منظمة التجارة العالمية بهدف تقنين هذه الصناعة واسناد الانظمة والتشريعات الى الهيئة المقترح انشاؤها . وعد انشاء هيئة عليا للعقار محركا اساسيا لتفعيل النهوض بالمؤشر الاقتصادي العام ورفع قطاع صناعة العقار ودورها في تطوير عجلة ومسيرة التنمية والنهضة العمرانية.
واشار الباحث الى ان فتح وتحرير الاستثمار الاجنبي في صناعة وتجارة العقار من خلال ضوابط محددة اجتماعية سيحقق فوائد اقتصادية وعمرانية خصوصا في ظل تحرير القطاعات الاقتصادية في اطار الانضمام الى منظمة التجارة العالمية.
واقترح سنبل ضرورة تحفيز ودفع المؤسسات والكليات والجامعات في القطاعين الخاص والعام لبناء اسس صناعة وتجارة العقار من خلال استحداث مواد ومناهج علمية متخصصة تهتم بتدريس اقتصاديات وادارة وصناعة العقار بهدف توفير الكوادر البشرية المؤهلة في هذا المجال.
وقدر سنبل جملة الاستثمارات في بناء المخططات والعقارات الجديدة في المملكة العربية السعودية وفق آخر الاحصائيات بما لايقل عن 484 مليار ريال بحلول عام 2010م.
واشار سنبل الى ان المملكة العربية السعودية تحتاج وفق الدراسة الى ما لايقل عن مليون و500 الف وحدة سكنية لمواجهة النمو السكاني، تفاديا لحدوث مشكلة سكانية اذا لم يتحقق ذلك، مشيرا الى ضرورة تحفيز ودفع البنوك المحلية الى القيام بدور اكبر وفاعل في التنمية العقارية من خلال توفير السيولة المادية اللازمة والقروض الميسرة جدا لفئات المجتمع كافة اسوة بما هو معمول في كثير من دول العالم

نقلا عن : اليوم الالكترونى__________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
إنشاء ضواح نموذجية حول مدن المملكة ذات الكثافة السكانية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
شـبـكـة الـعـقـاريـون الاقـتـصـاديـة :: منتدى العقاريون الاقتصادية :: أخبار العقارات المقاولات البناء والتشييد-
انتقل الى: